Buscas una vivienda en edificio con ascensor en la zona universitaria con todo tipo de servicios en la misma puerta?
Que esté cerca de la zona de la Feria?.
Que sea un edificio que tenga todo tipo de servicios en la misma puerta?.
Y que esté bien ubicada?.
Te presentamos este precioso piso de 3 dormitorios con aire acondicionado centralizado por conductos situado en una de las zonas más prácticas de Jerez, es ideal para los que buscan su primera vivienda, residencial o especialmente para inversión, ideal para los que buscan una alta rentabilidad.
Su inmejorable ubicación permite acceder a pie al centro y a la zona de Feria, cuenta con supermercados, Correos, restaurantes, zonas de ocio y el estadio de fútbol a muy corta distancia.
Si buscas un piso que esté al lado de la Universidad, ven a visitarlo...
Esta característica convierte la vivienda en una opción muy atractiva para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler, estabilidad en la ocupación y un perfil de inquilino constante a lo largo del año académico.
La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y tiene 3 habitaciones en un total de 60 m2., cocina equipada con acceso directo a un patio totalmente privado y amplio, baño, salón comedor amplio y luminoso con mirador.
El piso se encuentra en excelentes condiciones, listo para entrar a vivir....
Una opción sólida para quienes valoran accesibilidad, entorno urbano y un potencial de inversión respaldado por la demanda universitaria.
Si quieres saber más sobre esta propiedad o deseas visitarla llámanos...
Por deseo expreso de la propiedad se informa a los futuros clientes que la dirección no es exacta, por lo que para precisar de más información sobre la localización necesitarán concertar una visita y registrarse.
¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti y si además necesitas financiación te damos la opción de poder gestionarte la hipoteca con empresas que garantizan un maximo resultado con las mejores condiciones del.
Y, si además necesitas vender para poder comprar te ayudamos en todo el proceso.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia del 3% mas IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, así como efectos personales, mobiliario...
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Pregúntanos sin compromiso. ¡Estamos aquí para ayudarte!
Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 210.000,00 € + GASTOS
En atención a lo dispuesto en el Artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no comprende los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. A continuación, se especifican de forma orientativa:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo aproximado: 14.700,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.
Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa sin adquirir hipoteca, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).
En el caso de precisar para la compra de esta propiedad una hipoteca sobre la misma los gastos de gestoría y tramitación serán los que la entidad bancaria proponga en cada circustancia.
Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. 3%+21% IVA= 6.300,00€+ 1.323,00= 7.623,00€
Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.